¿Harías algún negocio con una persona que no te inspire confianza? Estamos casi convencidos de que la respuesta es no, pues para formar cualquier tipo de relación, en especial la comercial, es necesario contar con este y otros aspectos indispensables para llevar a cabo una asociación entre ambas partes y lograr un objetivo.

Para el caso de comprar un apartamento, la relación entre el interesado y la constructora también debe contar con estas características y por esta razón, si ya estás en el camino de buscar vivienda propia, queremos que tengas en cuenta estos aspectos fundamentales a la hora de elegir a esa constructora aliada para llevar a cabo tu sueño de comprar apartamento.

1. Confianza

Como lo mencionamos al inicio, la confianza es un factor fundamental para decidirse por una constructora en particular. Debes tener en cuenta la trayectoria y los proyectos que la compañía ha llevado a cabo a lo largo de su historia, para conocer de primera mano lo que ha ocurrido con inversiones pasadas.

Es recomendable que te tomes el tiempo de recorrer las obras ya construidas y busques opiniones de otros compradores, con el objetivo de conocer un poco más acerca de la reputación de la compañía.

2. Legalidad

Para cubrir este aspecto, un buen comienzo es indagar si la constructora se encuentra afiliada al gremio de la construcción de Colombia; es decir, a la Cámara Colombiana de la Construcción, CAMACOL.

Revisa los permisos de construcción del proyecto de vivienda que te interese, los cuales únicamente pueden ser otorgados por una entidad gubernamental como una curaduría y/o entes municipales. No olvides verificar que la vigencia esté activa y que la constructora atienda a todas las leyes y normas establecidas para su correcto funcionamiento.

3. Calidad

La referencia de la calidad de las obras desarrolladas por la constructora siempre serán los proyectos anteriores. Analiza el diseño arquitectónico, los materiales, la distribución de los espacios, la fachada que presentan y en general, todos los temas estructurales de la edificación.

Dentro de las especificaciones técnicas de cada proyecto, existe un tema que, aparte de los mencionados, debe formar parte de los aspectos a tener en cuenta a la hora de decidirse por una constructora. Nos referimos a la densidad de habitantes por metro cuadrado, característica prioritaria en la compra de vivienda hoy día, pues debido a los cambios en el estilo de vida de muchas personas, se ha aumentado el interés por vivir en proyectos con espacios cómodos, en donde tanto el interior del apartamento como las zonas comunes, cuenten con áreas suficientes para cada miembro de la familia.

Existen otros aspectos importantes que debes tener en cuenta a la hora de elegir a una constructora para tu vivienda. Por ejemplo, siempre es recomendable revisar que la compañía se preocupe por establecer una buena presencia en medios físicos y digitales, tales como periódicos, redes sociales, sitio web, entre otros, con el objetivo de verificar que la constructora se comunica de forma clara, veraz y coherente según su promesa de valor.

Evita un fraude inmobiliario

Las constructoras formalmente organizadas, normalmente cuentan con el respaldo de una fiduciaria, encargada de administrar los dineros de los próximos propietarios con obligación de desembolsarlos solo para iniciar la construcción. Esto significa que la fiduciaria le dará un respaldo a tu inversión, pues son ellos los que administran los recursos de los propietarios de forma transparente y cuentan con la vigilancia de la Superintendencia Financiera de Colombia.

No está de más tener en cuenta el nivel de compromiso, atención y responsabilidad del personal de la compañía, ver cómo se comportan los empleados y no olvidar que la calidad humana de los colaboradores seguirá siendo un reflejo de la cultura corporativa.

Si quieres saber mucho más acerca de todos los aspectos a tener en cuenta a la hora de elegir a una constructora para tu vivienda, revive nuestra segunda entrega de Domus Live, un espacio que creamos en la constructora Grupo Domus con el objetivo de dar a conocer, junto con expertos, todos los temas relevantes en el sector inmobiliario.

Recuerda estas características que te compartimos, pues serán de gran utilidad al momento de elegir a la constructora que más se adecúe a tus necesidades.

Te invitamos a agendar tu cita con uno de nuestros asesores y conocer de primera mano la variada oferta de vivienda que manejamos en Grupo Domus, una de las mejores constructoras en el oriente colombiano.