Dentro de los grandes motores que los colombianos en el exterior tienen para retornar a su país está el deseo de ver de nuevo a los suyos y recordar momentos de infancia. Sin embargo, el mayor detonante para tomar esa decisión, puede ser la oportunidad de inversión que se presenta en este momento, al comprar casa en Colombia con grandes beneficios económicos.

Según datos del Banco de la República, en el primer semestre de 2022 la inversión extranjera en Colombia aumentó un 77.6% frente al mismo periodo en 2021. Teniendo como cifra del IEED de inversión en el sector constructor de $88 Millones de dólares estadounidenses.

Además, Mercado Libre y Marketplace VIS (Vehículos, Inmuebles y Servicios) realizaron una investigación en la que Colombia se posiciona como uno de los destinos más llamativos y de bajo costo para comprar vivienda. Así mismo, en este estudio se muestra a Bucaramanga como una de las mejores ciudades para invertir en un bien inmueble.

Esto, no solo ratifica el interés del extranjero en comprar casa en Colombia, sino también, demuestra su rentabilidad y seguridad. A continuación, te mostraremos las principales razones por las que invertir en Colombia podría asegurar tu futuro financiero:

La tasa de cambio en dólares y euros

Actualmente, la tasa de cambio del peso colombiano a dólares se ha visto afectada por los diferentes sucesos políticos, sociales y económicos que enmarcan al país. Esto ha permitido que comprar casa en Colombia sea una inversión a bajo costo.

Se podría afirmar que invertir en finca raíz en Colombia llega a significar un ahorro de entre el 15% y 35% en relación con lo que podría costar un inmueble similar en el extranjero. Incluso, este porcentaje podría aumentar llegando a más del 50% dependiendo del sector y tipo de inmueble a adquirir.

Esto beneficia en gran medida, al colombiano en el extranjero que quiere comprar casa en Colombia, ya que sus ahorros o pensión, tienen mayor valor en su país de origen y podrían aspirar a un inmueble con mayores beneficios para su residencia o incluso, adquirir más de una vivienda para rentabilizar su capital.

Valorización constante

Luego de la crisis sanitaria mundial, el sector constructor ha sido uno de los pilares de la reactivación económica en Colombia. Se puede observar con los datos del producto interno bruto (PIB) del sector, que según el DANE presentó un crecimiento anual del 10.3%, además de un aumento en el valor agregado por 13.1%, siendo estos valores los mejores resultados de los últimos años.

Este comportamiento de crecimiento junto al valor de la inflación genera valorización en el patrimonio inmueble. Además, el potencial desarrollo de las urbes colombianas permite que estas inversiones sean rentables y representen un inmueble de mayor calidad y confort para sus residentes.

Comprar casa en Colombia para rentar

Si bien, se puede invertir en el país para residir en el inmueble, también es una opción alquilarlo, para recibir una renta mensual. Una ventaja de este tipo de inversión es que los valores de alquiler año a año incrementan, por lo que se podrían recibir mayores ganancias del inmueble con el paso del tiempo.

Otro punto a favor es la oferta de renta. Según el Banco Interamericano de Desarrollo (BID) en su informe: “Alquiler en números: la tendencia de vivienda en América Latina y el Caribe” Colombia es el país con mayor número de habitantes que viven en arriendo en Latinoamérica. En el 2020 el porcentaje de población que vivía en arriendo era de 36.9% y la tendencia está en aumento.

¿Se puede comprar casa en Colombia desde el exterior?

La respuesta corta es sí. De hecho, se podría llegar a hacer todo el proceso de manera virtual sin tener la necesidad de viajar al país.

Si quieres una asesoría personalizada para comprar vivienda desde el extranjero comunícate a nuestro WhatsApp: +57 320 211 7500. Allí te daremos información de nuestros inmuebles disponibles en el Área Metropolitana de Bucaramanga y te brindaremos el acompañamiento profesional para gestionar tu compra desde tu país de residencia.